Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ многоквартирный дом, признан аварийным и подлежащим сносу в срок до конца 2035 года. Согласно экспертному заключению здание находится в негодном состоянии.

Прокурор обратился в суд, требуя признать незаконным данное распоряжение в части установления срока расселения жильцов - до конца 2035 года. Прокурор считает, что до конца 2035 года могут произойти необратимые последствия для граждан, так как в результате чрезвычайной ситуации дом, разрушаясь, может не только причинить вред жильцам дома, окружающим и неопределенному кругу лиц, но и прекратить свое существование как объект недвижимости. В судебном заседании жильцы дома указали, что срок расселения считают неразумным, поскольку проживать в многоквартирном жилом доме невозможно, опасно для жизни и здоровья.

Судом установлено, что конкретные сроки отселения жильцов законом не определены, но они должны быть разумными. Согласно экспертному заключению, физический износ здания составляет 71,6 %, что позволяет квалифицировать его как ветхое, техническое состояние здания определено как аварийное. Поскольку деформация несущих конструкций продолжается, создавая реальную угрозу для жизни и здоровья граждан, проживание в доме невозможно.

Суд пришел к выводу, что мотивы администрации при установлении срока расселения до 2035 года, без учета технического и аварийного состояния дома, указывают на необоснованность принятого решения. Учитывая реальную угрозу обрушения и невозможность проживания жильцов в данном доме, столь длительный срок для расселения не может быть признан разумным.

Таким образом, суд признал незаконным распоряжение Администрации г. Улан-Удэ в части установления срока расселения жильцов многоквартирного дома до конца 2035 года, установил срок расселения жильцов многоквартирного дома до конца 2027 года.

Решение не вступило в законную силу.